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广东监管剑指赎楼担保蚂蚁消金公司获批开业 财

发布时间:2021-06-09

  6月3日消息,为广泛吸引社会力量参与上海旧改,加快旧改资金平衡,共同推进城市可持续更新和发展,上海市宣布成立全国落地规模最大的城市更新基金,总规模约800亿元。

  基金将定向用于投资旧区改造和城市更新项目,促进上海城市功能优化、民生保障、品质提升和风貌保护。上海地产集团与招商蛇口、中交集团、万科集团、国寿投资、保利发展、中国太保、中保投资签署战略合作协议。(证券时报)

  |点评|随着热点城市核心地段被不断开发,市中心新增商品房供应确实已经遇到瓶颈,因此旧城改造将成为城市建设下一阶段的热点,这方面上海显然走在全国前列。此举将极大改善旧城居民的居住品质。而从资金来源看,其广泛吸引社会力量参与,能够摆脱对政府支出的依赖性,使得城市更新发展更健康。

  当然目前这件事情只是一个开头,还没有看到任何具体细则,如果能在旧城改造过程中用好这笔钱,这个基金成立的目的就算部分达到了。

  6月2日,深圳市地方金融监督管理局发布消息透露,近期该局对辖内9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈。深圳市地方金融监管局表示,各融资担保公司应对照各项监管要求,全面排查经营用途贷款担保业务,重点自查涉及房地产“贷款担保”或“委托贷款”相关业务,一旦发现违规情形,应提前结清相关业务,并向市地方金融监管局报告。

  深圳市地方金融监管局强调,各融资担保公司应在符合国家和本市房地产调控政策的前提下,审慎开展“赎楼担保”业务及涉房地产“委托贷款”业务。(上海证券报)

  |点评|所谓“赎楼担保”,就是为二手房交易还清原来的房贷所做的担保交易。在这过程中,由于发生的新增贷款很可能被挪用作为炒房资金,因而受到监管关注。广东在刚刚打击完“假人才炒房”行为,紧接着再度加码调控政策,是为了全力堵住金融贷款流入楼市这个缺口。

  很多热点城市调控就是在“打补丁”,这次全面停止“赎楼贷”“过桥贷”等通过直接或变相发放住房按揭贷款的措施,说明调控越来越精细化、精准化,也从侧面反映楼市调控的难度加大。

  6月3日,中国银保监会官网公告显示,中国银保监会重庆监管局已批准重庆蚂蚁消费金融有限公司开业。蚂蚁集团旗下的花呗、借呗将成为蚂蚁消金公司的专属品牌。公告显示,该公司注册资本金80亿元,是银保监会批准成立的全国第29家消金公司,也是2021年第2家获准开业的消金公司。

  公开数据显示,2020年6月底蚂蚁两家小贷公司净资产为58亿元,消费信贷业务表内贷款余额约346亿元。而目前,蚂蚁小贷存续期abs总额约为 1600亿元。按此推算,当前蚂蚁小贷的杠杆约为5倍左右,基本在小贷公司的杠杆要求范围内。(综合金融界网)

  |点评|相比较小贷公司,消费金融公司属于银保监会监管下的持牌金融机构,监管标准更高且全国才29个牌照。蚂蚁消金公司获批意味着其未来更合规、透明。持牌经营的蚂蚁消金,其信息将更为公开透明,也便于监管部门的管理。

  这件事情说明了两点:其一,此前市场传闻的“100倍杠杆”被证明不符合实际情况;其二,监管层对蚂蚁集团的金融业务整体上还是抱支持态度的。这对蚂蚁的金融业务是一个比较好的新开始。

  6月3日消息,针对网传美团员工通过钓鱼邮件“黑了一把”拼多多,被太原警方带走一事,最新消息称,该员工已经配合警方完成初步调查,并回到工作岗位。截至目前,美团和拼多多双方均未对此事回应。

  公开报道称,一个月前,有人用伪装成拼多多公司邮箱的账号,向拼多多员工邮箱发送大量“钓鱼邮件”,并以“安全验证”为由,要求员工登陆到伪造成拼多多企业邮箱的页面,输入账号、密码。接到报案后,太原警方经过侦查,已于5月份在北京将嫌疑人抓获。(新浪财经综合)

  |点评|看起来很像是一起商业间谍案件,因此也引发了人们的议论。虽然事情还未被证实,但大公司之间相互挖角甚至派遣商业间谍,也不是什么新鲜事。美团和饿了么原来为争抢市场份额,在一些地方也发生过外卖员打架的事情,看起来就像是黑帮片。看来,现实中的商战比什么都激烈、精彩。

  6月3日,北京悠米互动娱乐科技有限公司发生工商变更,原股东北京贝乐嘉创科技有限公司退出,新增字节跳动全资子公司北京量子跃动科技有限公司为股东。

  股东信息显示,北京量子跃动科技有限公司持股约36.25%,为第一大股东。公开信息显示,悠米互娱是一家手机游戏研发商,旗下产品包括《救赎之地》等。(界面新闻)

  |点评|手游有多赚钱?看看“王者荣耀”每个月都能给腾讯带去十几亿利润就知道了。这也说明,在短视频领域打败腾讯的头条系,接下来可能与腾讯的核心业务展开正面竞争。作为新兴的互联网信息平台巨头的字节跳动,进军游戏行业是再正常不过了。大公司要进军一个行业,最简单粗暴的方法就是买下一家成规模的公司。

  不过,悠米互娱能否在未来达到字节跳动的期望,那就是未知之数了,因为有很多企业被并购后会水土不服,这种案例也是数不胜数的。

  6月2日晚,中信国安公告称,收到中国证监会《行政处罚决定书》。针对中信国安子公司在2009年至2015年期间存在虚增利润、虚假信披等行为,证监会决定对公司责令改正,给予警告,并处以60万元罚款。

  值得关注的是,证监会披露信息显示中信国安连续七年信披违规,虚增利润总额超过10亿元,违法情节特别严重。据悉,因为涉案违法行为发生在2020年《证券法》施行前,依据法不溯及既往原则,处罚应按旧法。(中国证券报)

  |点评|对于上市公司财务造假处罚之轻,已是被人诟病已久,先不论这法律法规要不要改,即使要改,罚多少、什么时候开始实施也是一系列问题。虚增10亿利润,连续7年违规披露,而且还是有前科的,这次监管层仍是对公司处以所谓60万罚款,确实有高举轻放的意味。

  不过,随着股民维权意识增强以及有成功案例索赔造假上市公司,中信国安后续可能面临股民索赔,那样恐怕就不止60万那么简单了。

  6月3日消息,香港特区立法会三读通过《2021年收入(印花税)条例草案》,落实本年度财政预算案中,提高股票印花税至0.13%建议,有关调整将在今年8月1日生效。

  据悉,香港决定调整股票交易印花税主要是从提高政府收入,以维持稳健的公共财政的角度出发。按今年2月底至5月底每日平均约1770亿元的成交计算,调整印花税率的建议每年为政府带来的额外收入约为187亿元,以应付财政开支。(综合券商中国)

  |点评|一下子提高30%的股票印花税,每年将增加近两百亿港元的收入,确实能缓解香港特区政府的财政困境。从历史经验看,提高交易成本后资本市场一般都是以大跌回应,部分资金会被驱赶到其他股市(尤其是A股)。联系之前港交所提高上市门槛,可以说今年其一系列政策对上市公司和交易者都不太友好。

  有意思的是,消息公布后,港股没有太大变动,主要是对这个利空早就有了充分预期,而南向资金三个多月净买入2.2万亿港元,显然是看好港股利空落地后走大牛市。

  6月3日,三大指数集体低开,开盘后持续下挫,创指一度跌逾1%,临近盘尾,三大指数略有回暖、集体翻红,创指表现相对较弱。板块方面,市场题材主要以回流为主,5G概念股走高,白酒概念持续走强,二线白酒股表现活跃,锂电池板块表现活跃。午后三大指数走势分化,沪指、深成指冲高回落至翻绿,创指持续水下整理。

  截至收盘,沪指跌0.36%,报3584.21点,成交额达4435亿元;深成指跌0.65%,报14761.13点,成交额达5123亿元;创指跌1.27%,报3201.78点,成交额达1832亿元。(新浪财经)

  |点评|周四A股三大指数延续昨日的调整态势,以两连阴的方式确立了本轮回调趋势,加上近期一系列经济数据不及预期和公募基金发行放缓等利空压制,大盘趁目前的机会顺势调整其实是好事。盘面特征方面变化不大,二线白酒股、钢铁股涨幅居前,板块轮动速度非常快,不易把握,因此赚钱效应比较差。

  有意思的是近期港股准备提高股票印花税,这个政策或将驱赶部分资金流入A股,中长线看也是一个提供增量资金的渠道,利好内地资本市场。



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